12bet官方手机版APP:受疫情影响的大小区域封闭管理

据深圳壳牌研究院的一份报告显示，今年上半年，东莞的二手房相对活跃，出现了外地人购买的现象，房价大幅上涨。据深圳壳牌研究院的数据显示，3月至7月，平均成交价格持续上涨，4月突破2万元/平方米，7月成交量和价格均创下新高。

值得一提的是，东莞2020年6月的房价“首次超过深圳”备受关注。

东莞中原战略研究中心发布的报告指出，近年来，东莞新房供求持续紧张。2020年上半年，许多项目受到疫情影响，停工。在需求方面，受疫情影响的大小区域封闭管理，导致二手房市场需求流入一级住房市场。再加上央行放水带来的通胀预期，投资者纷纷进入房地产市场。与此同时，东莞的自营和投资需求被充分激活，市场进入市场迎头赶上。下半年，市场继续火热，房地产市场供需双双旺盛，但整体市场仍处于供不应求状态。

根据深圳壳牌研究院的监测，2020年，东莞的二手房呈上升趋势。年交易量超过4万套，平均成交价超过2万元每平方米。市场也很活跃。一是宏观环境比较有利。上半年，二手房购买不受限制，需求释放加快;二是近年来，东莞二手房交易流程得到优化，税收征收方式有所调整，并有向成熟市场(如深圳)发展的趋势。也有一些外国买家。需求进入东莞二手房市场的现象。然而，由于价格的快速上涨，该规定于7月25日及时出台，二手房的购买受到限制。市场迅速降温，下半年趋势相对稳定。